8 Rue Boudrie, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boudrie, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 29.9 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Boudrie, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 311 mètres
- - Avranches à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1232 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 594 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 309 mètres
Ventes au 8 Rue Boudrie
Les 2 ventes au 8 Rue Boudrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boudrie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boudrie dans son marché local
Prix du 8 Rue Boudrie par rapport à la voie
Sur Rue Boudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 Rue Boudrie se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boudrie par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boudrie se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 53.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
