1 a Rue Bremesnil, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Bremesnil, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Bremesnil, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 313 mètres
- - Avranches à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1070 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 615 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 337 mètres
Ventes au 1 a Rue Bremesnil
Une vente a été recensée au 1 a Rue Bremesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Bremesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Bremesnil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Bremesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Bremesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Bremesnil dans son marché local
Prix du 1 a Rue Bremesnil par rapport à la voie
Sur Rue Bremesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 1 a Rue Bremesnil se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Bremesnil par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Bremesnil se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Avranches et 42.77 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Bremesnil à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Bremesnil est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
