2 Rue d'Office, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €
de 1 642 € à 3 113 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Rue d'Office, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 a et de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue d'Office, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes fortifications à 59 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 100 mètres
  • - Avranches à 656 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1357 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
  • - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 354 mètres
  • - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 546 mètres

Ventes au 2 Rue d'Office

Les 0 ventes au 2 Rue d'Office constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Office dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Office par rapport à la voie

Sur Rue d'Office, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue d'Office se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Office par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Office se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Avranches et 10.88 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

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