2 Rue d'Office, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Office, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a mais inférieur de 11.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue d'Office, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 100 mètres
- - Avranches à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1357 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 354 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Office
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Office au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Office
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Office, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Office
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Office complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Office dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Office par rapport à la voie
Sur Rue d'Office, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue d'Office se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Office par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Office se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Avranches et -2.63 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
