13 Rue de Geôle, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Geôle, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°12 et de 14.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 13 Rue de Geôle, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 170 mètres
- - Avranches à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1367 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 408 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 503 mètres
Ventes au 13 Rue de Geôle
Une vente a été recensée au 13 Rue de Geôle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Geôle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Geôle dans son marché local
Prix du 13 Rue de Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de Geôle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 13 Rue de Geôle se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Geôle par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Geôle se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Avranches et -7.96 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
