2 Rue de Korbach, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Korbach, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Korbach, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier H.L.M. à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 191 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 764 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Korbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Korbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Korbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Korbach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Korbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Korbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Korbach dans son marché local
Prix du 2 Rue de Korbach par rapport à la voie
Sur Rue de Korbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Rue de Korbach se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Korbach par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Korbach se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Avranches et 30.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Korbach à Avranches
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Korbach est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
