3 Rue de la Chaussonnière, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chaussonnière, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Chaussonnière, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 135 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 135 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 758 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 539 mètres
Ventes au 3 Rue de la Chaussonnière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Chaussonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chaussonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chaussonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chaussonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Rue de la Chaussonnière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chaussonnière par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chaussonnière se situe 43.84 % en dessous de la moyenne de Avranches et 59.54 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Chaussonnière à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Chaussonnière est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
