Rue Jean de Vittel, 50300 Avranches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 191 €

de 1 077 € à 1 302 €

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 360 € à 2 856 €

Rue Jean de Vittel, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 1 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.56 €

9.83 € – 13.3 €

Rentabilité indicative

11.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean de Vittel dans son marché local

Prix Rue Jean de Vittel par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Vittel se situe 43.74 % en dessous de la moyenne de Avranches et 59.48 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Vittel à Avranches

Le loyer moyen estimé Rue Jean de Vittel est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léa Campain, 50300 Avranches(1,560 €)

Rue Baron d’Orsenne, 50300 Avranches(1,627 €)

Rue de la Chaussonnière, 50300 Avranches(1,194 €)

Rue Division Leclerc, 50300 Avranches(1,929 €)

Rue Jean Mermoz, 50300 Avranches(1,215 €)

Square de la Métairie, 50300 Avranches(1,279 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean de Vittel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 336 mètres
- Avranches à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 122 mètres
- Collège La Chaussonnière à 122 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 629 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 462 mètres

Rues à proximité :

Allée Léa Campain

Rue Baron d’Orsenne

Rue de la Chaussonnière

Rue Division Leclerc

Rue Jean Mermoz

Square de la Métairie

Le parc immobilier Rue Jean de Vittel

Rue Jean de Vittel est située dans les quartiers Quartier H.L.M. / Saint-Martin-des-Champs. Elle compte 7732 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jean de Vittel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Vittel, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Jean de Vittel

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean de Vittel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.