42 Rue de la Liberté, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°46 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Liberté, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_hôpital à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 752 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 1212 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 495 mètres
Ventes au 42 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 42 Rue de la Liberté se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Liberté par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Liberté se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Avranches et 39.78 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Liberté à Avranches
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Liberté est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
