8 Rue de la Liberté, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Liberté, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
1 niveau - 816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_hôpital à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 1005 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 Rue de la Liberté se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Liberté se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Avranches et 39.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Liberté à Avranches
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Liberté est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
