3 Rue de Lille, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lille, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 216 mètres
- - Avranches à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1407 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 425 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 3 Rue de Lille se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lille par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lille se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 25.76 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lille à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lille est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
