32 Rue de Lille, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Lille, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 203 mètres
- - Avranches à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1504 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 300 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 650 mètres
Ventes au 32 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 32 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 32 Rue de Lille se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lille par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Lille se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.59 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Lille à Avranches
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Lille est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
