12 Rue des Capucines, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Capucines, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 516ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 315 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 315 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 997 mètres
- - Ecole primaire à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 32.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
