4 a Rue des Chapeliers, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue des Chapeliers, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 304 mètres
- - Avranches à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1127 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 606 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Chapeliers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 a Rue des Chapeliers se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Chapeliers par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue des Chapeliers se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Avranches et 43.69 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue des Chapeliers à Avranches
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue des Chapeliers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
