11 Rue des Mares, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°9 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue des Mares, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_lycée Littré - Desserte Etab. à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 931 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 397 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 245 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 387 mètres
Ventes au 11 Rue des Mares
Les 2 ventes au 11 Rue des Mares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 11 Rue des Mares se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mares par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mares se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 32.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
