2 Rue des Mares, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 355 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mares, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Mares, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Champs à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 403 mètres
- Avranches à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1005 mètres
- Collège Challemel Lacour à 214 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 410 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 425 mètres

Ventes au 2 Rue des Mares

Les 0 ventes au 2 Rue des Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mares dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mares par rapport à la voie

Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Rue des Mares se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mares par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mares se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 47.74 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.