8 b Rue des Mares, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue des Mares, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 b Rue des Mares, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_lycée Littré - Desserte Etab. à 382 mètres
- - Avranches à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1033 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 264 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 397 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue des Mares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Mares dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 b Rue des Mares se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Mares par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Mares se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 37.18 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
