8 b Rue des Mares, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €
de 2 352 € à 3 476 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 b Rue des Mares, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 bis et de 0.07 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 b Rue des Mares, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Champs à 437 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avranches - Avranches_lycée Littré - Desserte Etab. à 382 mètres
  • - Avranches à 1197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1033 mètres
  • - Collège Challemel Lacour à 264 mètres
  • - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 397 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 459 mètres

Ventes au 8 b Rue des Mares

Les 0 ventes au 8 b Rue des Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue des Mares dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Mares par rapport à la voie

Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 8 b Rue des Mares se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Mares par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Mares se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 45.54 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

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