44 Rue des Monts, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Monts, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², identique à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue des Monts, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 516ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1366 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Monts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Monts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Monts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Monts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Monts par rapport à la voie
Sur Rue des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 44 Rue des Monts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Monts par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Monts se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 40.46 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
