9 Rue des Sorbiers, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Sorbiers, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 334 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 334 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 423 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 356 mètres
Ventes au 9 Rue des Sorbiers
Les 2 ventes au 9 Rue des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 9 Rue des Sorbiers se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sorbiers par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sorbiers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Avranches et 19.34 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
