3 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 496 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 437 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 584 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Division Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Division Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue Division Leclerc se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Division Leclerc par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Division Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Avranches et 17.52 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
