2 Rue du Champ Battu, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Battu, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Champ Battu, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 445 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 445 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 938 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 644 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Battu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ Battu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Battu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Battu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Battu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Battu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Battu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Battu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Battu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue du Champ Battu se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Battu par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Battu se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Avranches et 3.74 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
