2 Rue du Champ de l'Epine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 38.2 % à celui du n°9 et du 32.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Champ de l'Epine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 504 mètres
- - Avranches à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 151 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 731 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 395 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ de l'Epine
Les 2 ventes au 2 Rue du Champ de l'Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de l'Epine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de l'Epine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue du Champ de l'Epine se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de l'Epine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de l'Epine se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 68.31 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
