8 Rue du Champ de l'Epine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°17 et du 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Rue du Champ de l'Epine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 508 mètres
- - Avranches à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 153 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 720 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 405 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ de l'Epine
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ de l'Epine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de l'Epine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Rue du Champ de l'Epine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de l'Epine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de l'Epine se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 23.93 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
