12 Rue du Docteur Gilbert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Gilbert, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Docteur Gilbert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 135 mètres
- - Avranches à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1204 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 402 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Gilbert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Gilbert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue du Docteur Gilbert se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Gilbert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Gilbert se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Avranches et -12.14 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
