12 bis Rue du Gué de l'Epine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Gué de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue du Gué de l'Epine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 178 mètres
- - Avranches à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 193 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 438 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Gué de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Gué de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Gué de l'Epine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Gué de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 bis Rue du Gué de l'Epine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Gué de l'Epine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Gué de l'Epine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avranches et 100 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
