Rue du Gué de l'Epine, 50300 Avranches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gué de l'Epine, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué de l'Epine dans son marché local
Prix Rue du Gué de l'Epine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué de l'Epine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué de l'Epine à Avranches
Le loyer moyen estimé Rue du Gué de l'Epine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué de l'Epine
Les ventes enregistrées Rue du Gué de l'Epine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué de l'Epine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 90 mètres
- - Avranches à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1282 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 190 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué de l'Epine
Adresses Rue du Gué de l'Epine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué de l'Epine, classées par tranches de numéros.
