35 Rue du Gué de l'Epine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gué de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et du 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du Gué de l'Epine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 323 mètres
- - Avranches à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 256 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 573 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gué de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gué de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Gué de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Gué de l'Epine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gué de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gué de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gué de l'Epine dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gué de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 35 Rue du Gué de l'Epine se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gué de l'Epine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gué de l'Epine se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 32.33 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
