13 bis Rue du Jardin des Plantes, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Jardin des Plantes, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 100 mètres
- - Avranches à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1269 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 322 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Jardin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Jardin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Jardin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Jardin des Plantes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Jardin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Jardin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 13 bis Rue du Jardin des Plantes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Jardin des Plantes par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Jardin des Plantes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 21.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Jardin des Plantes à Avranches
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Jardin des Plantes est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
