3 Rue du Pot d'Etain, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pot d'Etain, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pot d'Etain, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 142 mètres
- - Avranches à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 445 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pot d'Etain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pot d'Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pot d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pot d'Etain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pot d'Etain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pot d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue du Pot d'Etain se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pot d'Etain par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pot d'Etain se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 23.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pot d'Etain à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pot d'Etain est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
