22 Rue du Puits Hamel, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits Hamel, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue du Puits Hamel, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 337 mètres
- - Avranches à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 995 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 139 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 467 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puits Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puits Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puits Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puits Hamel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits Hamel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 22 Rue du Puits Hamel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits Hamel par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits Hamel se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 43.79 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
