11 bis Rue du Tripot, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Tripot, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Tripot, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 190 mètres
- - Avranches à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1197 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 493 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Tripot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Tripot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Tripot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Tripot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Tripot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Tripot par rapport à la voie
Sur Rue du Tripot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 11 bis Rue du Tripot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Tripot par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Tripot se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Avranches et 39.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Tripot à Avranches
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Tripot est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
