13 Rue du Tripot, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tripot, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Tripot, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 193 mètres
- - Avranches à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1194 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 495 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tripot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tripot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tripot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tripot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tripot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tripot par rapport à la voie
Sur Rue du Tripot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 13 Rue du Tripot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tripot par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Tripot se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Avranches et 39.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Tripot à Avranches
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Tripot est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
