3 Rue Duhamel, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 t et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Duhamel, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 276 mètres
- - Avranches à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1029 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 567 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duhamel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 3 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue Duhamel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duhamel par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duhamel se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Avranches et 4.3 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
