3 a Rue Engibault, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Engibault, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 a Rue Engibault, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 189 mètres
- - Avranches à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 407 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Engibault
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Engibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Engibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Engibault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Engibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Engibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Engibault dans son marché local
Prix du 3 a Rue Engibault par rapport à la voie
Sur Rue Engibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 a Rue Engibault se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Engibault par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Engibault se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Avranches et 7.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
