13 Rue Flaubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Flaubert, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Flaubert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_lycée Littré - Desserte Etab. à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 622 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 622 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 127 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 Rue Flaubert se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Flaubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Flaubert se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
