25 Rue Flaubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Flaubert, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Flaubert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 581 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 581 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 168 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Flaubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 25 Rue Flaubert se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Flaubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Flaubert se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.51 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
