31 bis Rue Flaubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Flaubert, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 bis Rue Flaubert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 552 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 552 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 196 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Flaubert dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 31 bis Rue Flaubert se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Flaubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Flaubert se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.57 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
