1 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gendrin-dumesnil, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 423 mètres
- - Avranches à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 710 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 196 mètres
Ventes au 1 Rue Gendrin-dumesnil
Une vente a été recensée au 1 Rue Gendrin-dumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gendrin-dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gendrin-dumesnil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gendrin-dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gendrin-dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local
Prix du 1 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 Rue Gendrin-dumesnil se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gendrin-dumesnil se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Avranches et 5.43 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
