13 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 693 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 747 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 5.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 413 mètres
- Avranches à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1145 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 706 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 193 mètres

Ventes au 13 Rue Gendrin-dumesnil

Les 0 ventes au 13 Rue Gendrin-dumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local

Prix du 13 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Rue Gendrin-dumesnil se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gendrin-dumesnil se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Avranches et 16.76 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.