21 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 750 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 409 mètres
- Avranches à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1120 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 706 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 194 mètres

Ventes au 21 Rue Gendrin-dumesnil

Les 0 ventes au 21 Rue Gendrin-dumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local

Prix du 21 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 21 Rue Gendrin-dumesnil se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gendrin-dumesnil se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Avranches et 16.45 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.