4 Rue Guynemer, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Guynemer, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 230 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 230 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 689 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 439 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 24.23 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
