1 Rue Jacques Simon, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Simon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Simon, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1054 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 118 mètres
- - Avranches à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1162 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 81 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 465 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Simon dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 Rue Jacques Simon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Simon par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Simon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Avranches et 30.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Simon à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Simon est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
