3 Rue Louis Millet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Millet, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Millet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 96 mètres
- - Avranches à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 395 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 221 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 699 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Millet
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Millet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Millet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Millet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Rue Louis Millet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Millet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Millet se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 13.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Millet à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Millet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
