18 Rue Marcel Cerdan, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue Marcel Cerdan, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0785 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 249 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 249 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 627 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Cerdan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 18 Rue Marcel Cerdan se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Cerdan par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Cerdan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
