2 Rue Maurice Chevrel, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Chevrel, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Chevrel, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 78 mètres
- - Avranches à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 362 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Chevrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Chevrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Chevrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Chevrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Chevrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Chevrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Chevrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Chevrel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chevrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue Maurice Chevrel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Chevrel par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Chevrel se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 18.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Chevrel à Avranches
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Chevrel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
