2 Rue Morin, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morin, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Morin, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 339 mètres
- - Avranches à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1021 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 638 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Morin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue Morin se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morin par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Morin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Avranches et 8.6 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
