11 Rue Ormond, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ormond, affiche un prix moyen de 1 730 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ormond, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 393 mètres
- - Avranches à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1066 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 696 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ormond
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ormond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ormond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ormond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ormond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ormond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ormond dans son marché local
Prix du 11 Rue Ormond par rapport à la voie
Sur Rue Ormond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 11 Rue Ormond se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ormond par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ormond se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Avranches et 41.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ormond à Avranches
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ormond est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
