12 Rue Pendante, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pendante, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Pendante, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 306 mètres
- - Avranches à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 578 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pendante
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pendante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pendante, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pendante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pendante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pendante dans son marché local
Prix du 12 Rue Pendante par rapport à la voie
Sur Rue Pendante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue Pendante se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pendante par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pendante se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Avranches et 10.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
