1 x Rue Pendante, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 x Rue Pendante, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 d et de n°1 u.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 x Rue Pendante, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 338 mètres
- - Avranches à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 582 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 x Rue Pendante
Aucune vente n'a été recensée au 1 x Rue Pendante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 x Rue Pendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 x Rue Pendante, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 x Rue Pendante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 x Rue Pendante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 x Rue Pendante dans son marché local
Prix du 1 x Rue Pendante par rapport à la voie
Sur Rue Pendante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 x Rue Pendante se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 x Rue Pendante par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 x Rue Pendante se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 12.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 x Rue Pendante à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 x Rue Pendante est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
