5 Rue Pendante, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pendante, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 a et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pendante, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 300 mètres
- - Avranches à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 557 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 370 mètres
Ventes au 5 Rue Pendante
Une vente a été recensée au 5 Rue Pendante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pendante, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pendante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pendante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pendante dans son marché local
Prix du 5 Rue Pendante par rapport à la voie
Sur Rue Pendante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 Rue Pendante se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pendante par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pendante se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 12.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pendante à Avranches
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pendante est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
