8 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-saturnin, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 220 mètres
- - Avranches à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1115 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 489 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 527 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-saturnin
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-saturnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-saturnin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-saturnin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-saturnin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saturnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue Saint-saturnin se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-saturnin par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-saturnin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 23.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-saturnin à Avranches
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-saturnin est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
